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朱克力:新经济时代房企更应练好内功

作者: admin 来源:未知 发布时间:2019-01-17

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  在经济进入新的增长平台期后,改革和创新均不可偏废。改革的根本,侧重于更合理地“分好蛋糕”;创新的作用,则侧重于进一步地“做大蛋糕”。那么对于房地产市场而言,新经济时代下又有何不同?

  在12月20日榜样中国·2018封面-华西房产TOP50传媒大奖颁奖典礼上,国务院发展研究中心新经济导刊执行总编、智石经济研究院执行院长朱克力,以《新经济时代的房市物语》主题演讲,回答了新经济时代下,房企应该怎么做。

  当前楼市已进入更倚重于创新渠道和企业领导力驱动的阶段。朱克力认为,在这种变革的大环境下,通过“三破三立”,房企会有好的未来。

  何为“三破三立”?朱克力表示,第一个“破”,是破除传统,形成新型生态;第二个是破除资源的界限,加速跨界融合;第三个是破除陈规戒律,重构产业规则。而“三立”则是立志,认清发展形势,转变发展思路;立智,明智把握新时代的市场变革、行业变革,不失时机的促发展;立制,自觉遵守各项制度法规,和行业相关的东西。

  朱克力认为,企业首先应当坚持向社会提供高品质居住的产品和服务,坚持规模化发展和风险控制并重的一个原则,要从“重视规模”到“重视质量”转变,“本次榜样中国·2018封面-华西房产TOP50传媒大奖颁奖,实际上也是给四川房企中的好品牌、好企业的一种评定,这是一个很好的风向标。”

  同时,企业要坚持与发展和大势相合拍,与社会变革相融合。在未来的新的技术革命和产业变革的浪潮下,要紧紧的把握万物智联或者是万物互联,人工智能、大数据等新技术的应用,不光是“互联网+”,还包括“物联网+”,或者是“智能+”,利用好新的生产要素,新的社会方式来重组这个行业,而这对每一个企业来讲都蕴藏了大量的机遇。

  “从粗放式发展到高质量发展,从深耕传统商住到布局多元化产业,从单一模式到新技术驱动……变化对于企业是好还是坏,取决于我们自身对于企业定位、消费者需求,以及市场逻辑的认知,是否足够清晰和长远;也取决于以上认知可否找到融合共振的关键点。”在朱克力看来,在这个瞬息万变的房地产市场中,企业更需要练好内功,提升能力,向行业的一流企业去进军。“赚快钱傻钱的时代已经一去不复返了,我们需要向过去告别,而未来我们要进入一个高质量发展,以服务驱动,以创新驱动的时代,行业翘楚们都有成为新时代领航员的资质,拥抱变化,勤耕不辍,新的时代会更精彩。”

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